Анонс выпуска

16+
Продолжается

основная подписка
на газету "Степные зори"

Календарь

июль 2017 Предыдущий месяц Следующий месяц

ПнВтСрЧтПтСбВс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
Архив выпусков

Курсы валют

  • $ 59,4102
  • 69,6406

Фотогалерея

Опрос

Что вам нужно для счастья

Топ 10

Все новости

Реклама

Народная ипотека в вопросах и ответах

Народная ипотека

Департамент по финансовому и фондовому рынку Краснодарского кра (http://finmarket.kubangov.ru/progr-ni);

Агентство развития Краснодарского края  (http://arkk.krasnodar.ru)

Народная ипотека в вопросах и ответах

Что нужно знать о программе тем, кто хочет в нее вступить

Количество кубанцев, которые пожелали стать участниками «Накопительной ипотеки», перевалило за 100 тысяч человек. А более трех тысяч жителей края уже в нее вступили! Уникальное предложение позволяет несколько лет откладывать деньги на счет в Сбербанке и затем получить льготный ипотечный кредит всего под 6 процентов годовых.
О народной ипотеке мы писали не раз, а сегодня отвечаем на самые распространенные вопросы наших читателей.

Об участниках

– Кто может стать участником программы? Может ли им быть одинокий человек?
– Участниками программы могут стать граждане, постоянно проживающие в крае. У них должно быть в собственности не более одного жилья.  Одинокий человек, соответствующий требованиям программы, также может принимать участие в «накопительной ипотеке».
– Если у семьи на сегодня есть собственное жилье, а в семье подрастают дети, можем ли мы вступить в программу и накопить для приобретения жилья для детей?
– Если семья соответствует требованиям программы, да.
– Каков минимальный и максимальный возраст претендента?
– Не менее 21 года и не более 75 лет.
– Если за время участия претендента в программе изменилось его семейное, либо экономическое положение (например, претендент или его ребенок женился, претендент получил жилье в наследство и т.п.) надо ли об этом сообщать?
– Нет.
– Могут ли супруг и супруга одновременно стать участниками программы?
– Да.
– Если договор банковского вклада заключается на супруга, может ли (после окончания срока банковского вклада) льготный ипотечный кредит быть оформлен  на другого супруга, с учетом того, что на момент окончания срока вклада они состоят в браке и вместе приобретают жилое помещение?
– Нет, но супруг может быть рассмотрен в качестве созаемщика по кредитному договору.
– Если договор банковского вклада  открыт на супруга, можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита?
– Да, предоставив в Пенсионный фонд свидетельство о браке и паспорт отца – если квартира уже оформлена на отца, то еще нотариальное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность на всех членов семьи.
– Если претендент работает в Москве, а зарегистрирован в крае, может ли он получить льготный ипотечный кредит?
– Да, кредит может быть выдан по месту регистрации.

О программе

– Как долго будет работать программа? Можно ли через три года в нее вступить?
– Ограничительных сроков действия программы не предусмотрено. Естественно, что через 3 года возможно вступление в программу.
– Если гражданином ранее получена социальная выплата на улучшение жилищных условий в рамках других видов господдержки, может ли он участвовать в программе «накопительная ипотека»?
– Да.
– Возможно ли погашение кредита ранее установленного срока?
– Да.
– Можно ли отчуждать имущество, перед тем как стать участником программы?
– Да.

О взносах и выплатах

– Фиксирован ли ежемесячный взнос? Или можно один месяц вносить 10 тысяч рублей, а в следующем месяце, например, 7?
– Сумма взноса не фиксированная, для начисления социальной выплаты она должна составлять от 3 до 10 тысяч рублей в месяц. Если за время накопления участник программы более 3 раз пропустил ежемесячные платежи, он лишается социальной выплаты в полном размере.
– Проценты банком начисляются только на взносы на вклад или на сумму взносов на вклад и начисленной социальной выплаты?
– Процент начисляется только на взносы во вклад (от одного до двух процентов в зависимости от срока вклада).
– Можно ли увеличить сумму льготного ипотечного кредита, внося на вклад суммы больше 10 000 рублей?
– Да, можно.
– Будут ли суммы свыше 10 000 рублей учитываться при начислении социальной выплаты?
– Нет.
– Будут ли застрахованы ипотечные вклады?
– Да, они участвуют в государственной системе страхования вкладов.
– В случае длительного отъезда или болезни претендента – каким образом можно вносить ежемесячные взносы по вкладу?
– Необходимо обратиться в Сбербанк, где будет оформлено длительное поручение на перевод (списание) денежных средств на вклад «Ипотечный» с другого вклада, открытого гражданином в Сбербанке.
– Можно ли вносить деньги на вклад «Ипотечный» частями?
– Да, не менее одной тысячи рублей, но ежемесячный минимальный взнос, на который начисляется соцвыплата, устанавливается в размере 3 тысяч рублей.
– В случае если участниками по программе «накопительная ипотека» являются оба супруга, а ипотеку на квартиру берет один из супругов может ли социальная выплата и накопления второго супруга быть направлены  на оплату стоимости этой же квартиры?
– Да, если они будут приобретать квартиру в долевую собственность.
– Куда может обратиться Претендент для открытия вклада «Ипотечный» и последующего получения льготного ипотечного кредита?
– В любое отделение Сбербанка на территории Краснодарского края.

О кредите

– Обязан ли претендент после окончания срока договора вклада брать льготный ипотечный кредит?
– Нет. Претендент может использовать сумму накоплений и социальную выплату на покупку (строительство) жилья на территории края, не используя ипотечный кредит.
– Можно ли использовать в погашение ипотечного кредита материнский капитал?
– Да.
– Если претендент выполнял все обязательства по договору вклада и договору социальной выплаты, но на момент окончания договора вклада потерял работу – как быть? Банк откажет в выдаче льготного ипотечного кредита?
– Этот вопрос решается на усмотрение банка. Но претендент должен иметь ввиду, что после окончания срока вклада у него есть 6 месяцев для того, чтобы исправить свою финансовую ситуацию. Или привлечь созаемщика с подтвержденным доходом.
– Каков срок рассмотрения документов Сбербанком для получения уведомления о выдачи кредита?
– 7 рабочих дней для рассмотрения документов и 3 рабочих дня для уведомления клиента о принятии Банком положительного решения о предварительном одобрении кредита.
– Каков срок действия уведомления о выдаче кредита Сбербанка?
– 30 дней.


Какие потребуются документы?

При первичном посещении отделения Сберегательного банка:
справка 2 НДФЛ за последние 6 месяцев;
копия трудовой книжки претендента, заверенная работодателем (каждая страница), с обязательной записью на последней странице: «Работает по настоящее время»;
паспорт.
При первичном посещении отделения Сберегательного банка, если претендент – ИП:
Вместо справки 2 НДФЛ:
декларация за прошлый год;
копия  пл./поручений об оплате налогов этого года (ежеквартально);
выписку из лицевого счета;
Вместо трудовой книжки:
свидетельство о регистрации;
свидетельство о постановке на налоговый учет,
паспорт Претендента.
Кстати, если строительство жилого помещения осуществляется своими собственными силами, участник может подтвердить целевое использование средств, предоставив «Договоры строительного подряда» и (или) подтверждающие документы на приобретение стройматериалов, сметы и т.д.


Телефон «горячей линии»
ГКУ КК "Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка":
8(861)221-41-08,  221-41-07,  221-41-06,  251-79-90, 251-78-17, 255-41-05.


baner1.jpg

Дата:
17.04.2009, 13:16:27
Версия для печати

Подписка на новости (rss2email.ru)

 
Логин
Пароль

Напомнить пароль